Investasi properti memang dikenal memiliki potensi keuntungan yang sangat besar jika dibandingkan dengan bentuk investasi lainnya. Meski begitu, seperti jenis instrumen investasi lainnya, tentu ada pula kekurangan investasi properti.
Disamping keuntungannya, tentu kekurangan dari investasi ini juga perlu dipahami. Hal ini berguna supaya nanti tidak kaget jika Anda menemukan dan menghadapi serta menjumpai kekurangan-kekurangan tersebut saat sudah benar-benar terjun ke investasi properti.
Nah untuk dapat mengetahui beberapa kekurangan investasi properti, mari simak beberapa penjelasannya berikut di bawah ini.
1. Sulit Dijual Cepat
Investasi properti mungkin bukan pilihan yang tepat bagi mereka yang mencari instrumen dengan potensi keuntungan dalam jangka pendek. Salah satu alasan utamanya adalah nilai likuiditas dari properti yang relatif rendah, yang membuatnya lebih sulit untuk dijual dengan cepat jika dibandingkan dengan jenis investasi lainnya.
Dalam banyak kasus, proses jual beli properti membutuhkan waktu yang cukup lama, baik untuk mencari pembeli yang tepat maupun menyelesaikan segala prosedur yang terkait. Oleh karena itu, bagi investor yang menginginkan hasil dalam waktu singkat, properti bukanlah pilihan yang ideal karena tidak memberikan fleksibilitas dalam hal likuiditas.
2. Perlu Memiliki Modal Besar
Inilah kekurangan investasi properti yang bisa dibilang terbesar dan banyak orang yang akhirnya memutuskan untuk menunda investasinya. Ya, apalagi kalau bukan masalah modal.
Untuk membeli atau mengembangkan properti, seseorang harus memiliki dana yang tidak hanya mencakup harga properti itu sendiri, tetapi juga biaya-biaya tambahan seperti pajak, asuransi, dan biaya administrasi lainnya.
Oleh karena itu, memiliki dana yang cukup menjadi prasyarat utama jika ingin menanamkan modal melalui instrumen investasi ini. Namun, meskipun tampak seperti kendala besar, sebenarnya ada solusi yang dapat membantu mengatasi masalah tersebut.
Salah satunya adalah dengan mengajukan pinjaman kepada bank atau lembaga keuangan terpercaya. Dengan cara ini, calon investor dapat memperoleh dana yang diperlukan untuk memulai investasi properti, asalkan memenuhi syarat dan ketentuan yang berlaku di lembaga pemberi pinjaman tersebut.
3. Harus Menanggung Biaya Perawatan
Kerugian lain yang seringkali dihadapi oleh para investor properti adalah adanya berbagai biaya perawatan yang harus ditanggung secara berkala. Sebagai pemilik properti, seseorang tidak hanya harus memikirkan biaya pembelian dan pengelolaan properti itu sendiri, tetapi juga harus siap menghadapi biaya tambahan yang muncul akibat kerusakan atau penurunan kondisi properti.
Misalnya, jika terdapat kerusakan pada struktur bangunan, seperti tembok yang mulai retak atau bahkan keropos, pemilik properti harus mengeluarkan dana untuk perbaikan. Selain itu, masalah lain seperti genteng yang bocor, saluran pembuangan yang tersumbat, atau sistem listrik yang tidak berfungsi dengan baik juga membutuhkan biaya perawatan dan perbaikan yang tidak sedikit.
Oleh karena itu, pemilik properti harus siap menghadapi pengeluaran-pengeluaran ini yang bisa saja muncul secara mendadak, yang dapat membebani arus kas yang ada.
4. Butuh Biaya Proteksi
Untuk mengurangi risiko yang mungkin timbul dari investasi properti, seperti kerusakan yang telah dijelaskan sebelumnya, penting bagi investor untuk memiliki langkah-langkah proteksi yang tepat.
Proteksi ini tidak hanya diperlukan untuk melindungi properti dari kerusakan yang disebabkan oleh faktor internal, seperti masalah struktural atau keausan, tetapi juga untuk menjaga properti agar tetap aman dari ancaman eksternal, seperti bencana alam.
Oleh karena itu, investor perlu memperhitungkan biaya proteksi yang dapat mencakup asuransi properti dan perawatan preventif, sehingga properti tetap terjaga dalam kondisi terbaiknya dan nilai investasinya dapat terhindar dari penurunan yang disebabkan oleh kerusakan yang tidak terduga.
Nah itulah kekurangan investasi properti. Hal ini tentu perlu dipahami. Sebaiknya mulailah investasi ketika sudah siap menghadapi risiko-risiko tersebut.
Rekomendasi:
- 5 Jenis Emas yang Bagus Untuk Investasi di Indonesia Di Indonesia tersedia beberapa jenis emas di pasaran. Dari berbagai pilihan tersebut, mana emas yang bagus untuk investasi? Emas menjadi salah satu pilihan investasi yang aman dan cenderung stabil nilainya, bahkan di tengah kondisi inflasi…
- Belajar Investasi Saham, Begini Tipsnya Agar… Untuk mencapai financial freedom, ada berbagai langkah yang bisa diambil, salah satunya adalah melalui investasi. Salah satu instrumen investasi yang populer adalah saham. Tertarik belajar investasi saham? Minat orang terhadap investasi saham seringkali dipicu oleh…
- Perbedaan Saham Dan Obligasi, Mana yang Paling… Saham dan obligasi merupakan dua instrumen investasi yang cukup populer dan banyak diminati. Walaupun keduanya sama-sama dapat memberikan keuntungan, ada beberapa perbedaan saham dan obligasi yang perlu dipahami terlebih dahulu sebelum memutuskan untuk terjun dalam…
- 5 Tips Investasi Rumah Bagi yang Ingin Mencoba Investasi dalam properti rumah merupakan salah satu langkah yang dapat memberikan potensi keuntungan besar. Jenis investasi ini melibatkan pembelian rumah sebagai aset dengan tujuan meraih keuntungan, baik untuk jangka waktu singkat maupun jangka panjang. Untuk…
- Cara Investasi Saham Modal Kecil, Cocok Untuk Pemula Berinvestasi di pasar saham kerap dipandang sebagai salah satu metode efektif untuk meningkatkan kekayaan. Meski begitu, tak sedikit yang merasa enggan memulai karena beranggapan bahwa investasi saham memerlukan dana yang besar. Padahal, kenyataannya, cara investasi…
- 6 Rekomendasi investasi digital 2022 Rekomendasi investasi digital 2022 - Investasi digital untuk pendatang baru disaat ini jadi salah satu instrumen sangat banyak warga minati. Banyaknya platform online yang membagikan bermacam layanan investasi pula jadi salah satu pemicu tren ini.…
- Investasi Emas Batangan, Ketahui Keuntungan dan Risikonya Investasi emas batangan adalah pilihan yang ideal bagi Anda yang ingin memulai investasi emas dengan risiko yang minim. Emas batangan saat ini semakin populer di kalangan masyarakat Indonesia sebagai bentuk investasi emas. Berbeda dengan emas…
- Cara Beli Saham Luar Negeri, Begini Panduan… Investasi di pasar saham merupakan salah satu metode yang efektif untuk mengembangkan kekayaan. Selain berinvestasi pada saham yang diperdagangkan di dalam negeri, adakah kemungkinan untuk membeli saham dari luar negeri? Jawabannya adalah tentu saja bisa!…
- 5 Pilihan Saham Jangka Panjang, Solusi Investasi Masa Depan Saham jangka panjang kini semakin diminati. Hal ini disebabkan banyaknya individu yang tidak ingin mengambil risiko yang terlalu tinggi, yang dapat berujung pada kerugian. Situasi ini menjadi lebih relevan terutama bagi mereka yang baru mulai…
- Belajar Saham Dari Nol, Begini Langkah-langkahnya Setiap tahun, minat masyarakat untuk belajar saham dari nol terus mengalami peningkatan. Hal ini terjadi karena kesadaran akan pentingnya investasi semakin tumbuh, seiring dengan upaya banyak individu dalam merencanakan tujuan keuangan mereka di masa depan.…
- Investasi Cepat Kaya Bisakah? Ini Jenis Investasi… Investasi cepat kaya menjadi salah satu yang sangat dicari oleh para investor. Dalam berbagai pilihan instrumen investasi yang tersedia, penting untuk mendapatkan saran mengenai beberapa opsi investasi yang menjanjikan. Dengan adanya pertumbuhan yang konsisten setiap…
- Panduan Langkah Cara Investasi Di Bibit Untuk Pemula Cara investasi di Bibit menjadi topik yang diminati oleh banyak kalangan, terutama bagi mereka yang ingin memulai investasi dengan cara yang sederhana dan terjangkau. Bibit merupakan aplikasi investasi yang dirancang untuk membantu baik pemula maupun…
- 5 Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Investasi Saham Banyak orang yang tentunya memiliki harapan sama mengenai kehidupan yang damai di masa depan. Untuk mewujudkan hal tersebut, selain menabung dengan cara konvensional, banyak yang menyarankan untuk berinvestasi, salah satunya melalui pasar saham. Namun ada…
- Jenis Investasi yang Menguntungkan Untuk Mencapai… Tak selamanya investasi memerlukan dana yang besar. Faktanya, terdapat berbagai jenis investasi yang menguntungkan meski dimulai dengan modal terbatas. Ini tentunya menjadi pilihan tepat bagi siapa saja yang ingin meraih kebebasan finansial di masa depan.…
- Cara Investasi Emas Di Pegadaian dan Keuntungannya Mau mencoba berinvestasi dalam emas? Sudah menjadi pengetahuan umum bahwa logam mulia seperti emas batangan adalah pilihan investasi jangka panjang yang menarik. Harga emas biasanya meningkat seiring waktu dan cenderung stabil meski terjadi gejolak ekonomi.…
- 7 Investasi Jangka Pendek yang Berpotensi… Investasi jangka pendek yang menghasilkan keuntungan tentu menarik minat banyak orang, terutama bagi yang ingin mulai berinvestasi. Jenis investasi ini juga sangat pas untuk pemula yang masih mempertimbangkan risiko dengan hati-hati. Investasi dengan jangka pendek…
- 7 Investasi Jangka Panjang Terbaik yang Dapat… Di era yang dipenuhi dengan ketidakstabilan ekonomi, banyak orang yang baru memulai merasa kesulitan dalam menentukan cara yang tepat untuk mengelola keuangan mereka. Salah satu pilihan yang dapat dipertimbangkan dengan bijak adalah melakukan investasi untuk…
- 7 Fungsi Investasi Bagi Anak Muda, Sangat Baik Bagi… Terkadang beberapa orang cenderung mengabaikan pentingnya berinvestasi untuk masa depan, dengan anggapan bahwa mereka masih muda dan belum perlu memikirkan perencanaan keuangan jangka panjang. Padahal fungsi investasi bagi anak muda tentunya sangat baik bagi masa…
- 6 Cara Investasi Reksadana Untuk Pemula Agar Bisa… Cara investasi reksadana untuk pemula tentu perlu diketahui. Untuk meningkatkan kondisi keuangan saat ini dan masa depan, semakin banyak individu yang mulai memahami pentingnya berinvestasi. Salah satu instrumen investasi yang semakin populer adalah reksadana. Meskipun…
- Main Saham Untuk Pemula, Begini Caranya Agar Risiko… Main saham untuk pemula memang bisa dibilang susah-susah gampang. Dengan pemahaman yang tepat mengenai strategi investasi saham, risiko dapat diminimalkan dan peluang untuk meraih keuntungan yang maksimal pun akan terbuka lebar. Saham merupakan salah satu…
- 5 Cara Investasi Crypto Jangka Panjang, Panduan Untuk Pemula Cara investasi crypto jangka panjang sebenarnya bisa dibilang tidak terlalu sulit. Investasi adalah salah satu aspek penting dalam perencanaan keuangan yang bisa memberikan keuntungan. Di antara berbagai instrumen keuangan yang ada, crypto menjadi salah satu…
- Investasi Tanah Untuk Pemula, Begini Cara yang Dapat Diikuti Sudahkah mengetahui cara investasi tanah untuk pemula? Sektor ini menarik banyak perhatian, terutama karena harga tanah yang cenderung meningkat pesat dari tahun ke tahun. Investasi tanah bisa menjadi pilihan yang bijak untuk merencanakan keuangan di…
- Cara Main Saham Pemula Di Hp, Ketahui Agar Dapat Profit Investasi adalah metode pengelolaan keuangan yang bertujuan untuk masa depan. Untuk meraih kesuksesan, penting untuk memahami cara main saham pemula di hp. Keberhasilan finansial di masa depan sangat ditentukan oleh pengelolaan keuangan yang bijak di…
- Kerugian Investasi Emas Antam, Ketahui Sebelum Ambil… Sebelum memutuskan untuk berinvestasi, penting untuk tidak hanya melihat keuntungan yang bisa didapat, tetapi juga mempertimbangkan potensi kerugian yang mungkin timbul. Termasuk dalam investasi emas Antam. Berikut ini beberapa kerugian investasi emas Antam yang perlu…
- Plus Minus Asuransi Pendidikan Manulife dan Syarat… Sekolah dengan mutu pendidikan terbaik, biayanya pun juga fantastis saat ini. Untuk solusinya, para orang tua kini banyak yang menyiapkan dana asuransi pendidikan sejak dini. Asuransi pendidikan Manulife adalah salah satu rekomendasi yang bisa dijadikan…