Saat ini, semakin banyak orang yang tertarik untuk berinvestasi karena potensi keuntungan yang bisa diperoleh di masa mendatang. Salah satu bentuk investasi yang cukup diminati adalah investasi di sektor properti. Berikut jenis investasi properti untuk pemula.
1. Properti Equity Crowdfunding
Dengan jenis investasi ini, tidak perlu memiliki properti secara keseluruhan. Ini karena skema ini melibatkan pengumpulan dana dari beberapa pihak untuk membeli properti secara bersama-sama.
Investasi ini dilakukan dengan cara mengumpulkan dana dari sejumlah investor yang tertarik pada properti tertentu. Setelah dana terkumpul, pengelola investasi akan membeli properti tersebut dan kemudian menyewakan atau menjualnya kembali dengan harga yang lebih tinggi.
Sebagai ilustrasi, jika harga properti yang diinginkan mencapai Rp 1 miliar dan dana yang tersedia hanya Rp 10 juta, kamu dapat ikut berinvestasi dengan memiliki 1% dari total nilai properti. Sebagai imbalannya, kamu akan mendapatkan hasil berupa dividen dari pendapatan sewa bulanan properti tersebut.
2. Properti Bisnis
Investasi dalam properti bisnis merupakan salah satu opsi yang dapat dipertimbangkan, di mana jenis properti yang dimaksud meliputi gedung perkantoran, lahan parkir, pusat perbelanjaan, dan jenis properti komersial lainnya.
Meskipun untuk memulai investasi ini memerlukan modal awal yang cukup besar, potensi keuntungan yang diperoleh juga sebanding besarannya. Bagi mereka yang ingin memulai dengan modal yang lebih terjangkau, beberapa properti bisnis seperti kios di pusat perbelanjaan atau ruko di area komersial dapat menjadi pilihan yang baik.
Properti jenis ini memungkinkan investor untuk mendapatkan penghasilan pasif melalui pendapatan sewa yang stabil, sekaligus memperoleh potensi kenaikan nilai properti yang signifikan dari waktu ke waktu.
3. Saham Properti
Saham properti merupakan salah satu jenis investasi properti untuk pemula dalam perusahaan yang berfokus pada pengelolaan properti, dengan mekanisme yang mirip dengan investasi properti melalui equity crowdfunding.
Untuk dapat berpartisipasi dalam investasi saham properti, seorang investor perlu memiliki rekening efek di perusahaan sekuritas dan menggunakan aplikasi trading untuk membeli saham tersebut.
Keuntungan yang diperoleh dari investasi ini berasal dari dua sumber utama, yaitu kenaikan harga saham dan dividen yang dibagikan oleh perusahaan properti yang dipilih. Pada umumnya, pembelian saham properti di aplikasi trading dimulai dengan minimal 1 lot, yang setara dengan 100 lembar saham.
Namun, penting untuk diperhatikan bahwa investasi saham properti membutuhkan pemahaman yang mendalam mengenai kinerja dan fundamental perusahaan yang sahamnya akan dibeli. Hal ini karena keuntungan dari saham properti sangat bergantung pada sejauh mana performa dan keberhasilan perusahaan properti tersebut di pasar.
4. Properti Hunian Keluarga
Investasi dalam jenis ini memerlukan modal awal yang cukup besar, terutama untuk proses akuisisi unit aset. Proses tersebut mencakup berbagai aspek, mulai dari pengurusan legalitas hingga pemeliharaan awal yang perlu dilakukan sebelum aset tersebut siap digunakan atau menghasilkan keuntungan.
Contoh investasi properti hunian keluarga meliputi kos-kosan, apartemen, dan rumah kontrakan, yang merupakan pilihan populer di segmen ini. Setelah memiliki properti tersebut, investor dapat memilih untuk menjualnya kembali dengan harga yang lebih tinggi atau menyewakannya guna mendapatkan penghasilan pasif.
Dalam proses pembelian aset, terdapat dua metode yang bisa dipilih, yaitu pembelian properti dalam kondisi siap pakai yang sudah selesai dibangun atau pembelian secara inden, di mana properti akan dibangun setelah kesepakatan harga dan pembayaran uang muka dilakukan. Pilihan ini memungkinkan fleksibilitas bagi investor untuk menyesuaikan dengan kebutuhan dan strategi investasinya.
Itulah 4 jenis investasi properti untuk pemula. Setiap bentuk investasi tentu memiliki kelebihan dan risikonya sendiri. Oleh karena itu, penting untuk memilih jenis investasi yang sesuai dengan profil risiko serta ketersediaan dana yang dimiliki.
Rekomendasi:
- Belajar Investasi Saham, Begini Tipsnya Agar… Untuk mencapai financial freedom, ada berbagai langkah yang bisa diambil, salah satunya adalah melalui investasi. Salah satu instrumen investasi yang populer adalah saham. Tertarik belajar investasi saham? Minat orang terhadap investasi saham seringkali dipicu oleh…
- Cara Investasi Emas Antam yang Aman Untuk… Investasi dalam emas Antam dikenal sebagai pilihan yang memiliki nilai yang relatif stabil seiring berjalannya waktu. Oleh karena itu, jenis investasi ini sangat cocok bagi mereka yang memiliki toleransi risiko rendah. Cara investasi emas Antam…
- 5 Instrumen Investasi Terbaik Untuk Persiapan Masa… Terdapat beragam pilihan instrumen investasi terbaik yang cocok dimanfaatkan oleh generasi milenial untuk masa depan. Mengapa demikian? Karena investasi merupakan langkah yang dapat memberikan keuntungan, terutama jika dilakukan secara konsisten sejak usia muda. Hasil dari…
- Waktu yang Tepat Untuk Beli Emas, Ketahui Agar Tidak Merugi Di balik berbagai keunggulan investasi emas, muncul satu pertanyaan yang kerap membingungkan banyak orang yakni kapan waktu yang tepat untuk beli emas? Pasalnya, berinvestasi emas juga memerlukan perhitungan dan strategi yang matang. 1. Saat Harga…
- 5 Cara Investasi Crypto Jangka Panjang, Panduan Untuk Pemula Cara investasi crypto jangka panjang sebenarnya bisa dibilang tidak terlalu sulit. Investasi adalah salah satu aspek penting dalam perencanaan keuangan yang bisa memberikan keuntungan. Di antara berbagai instrumen keuangan yang ada, crypto menjadi salah satu…
- 7 Keuntungan Investasi Emas Antam, Cocok Untuk… Beragam keuntungan bisa diperoleh dari investasi emas Antam (logam mulia) atau LM, menjadikan aset ini pilihan menarik bagi banyak orang. Emas batangan atau logam mulia dikenal sebagai instrumen investasi yang aman dengan potensi peningkatan nilai…
- Investasi Apa Yang Cocok Untuk Pemula? Ini 5 Pilihannya Investasi apa yang cocok untuk pemula? Mungkin pertanyaan seperti itu seringkali terlintas bagi yang ingin memulai investasi. Jangan khawatir karena terdapat berbagai pilihan produk investasi yang ideal untuk orang-orang yang baru memulai. Ada juga beberapa…
- Belajar Saham Dari Nol, Begini Langkah-langkahnya Setiap tahun, minat masyarakat untuk belajar saham dari nol terus mengalami peningkatan. Hal ini terjadi karena kesadaran akan pentingnya investasi semakin tumbuh, seiring dengan upaya banyak individu dalam merencanakan tujuan keuangan mereka di masa depan.…
- Ciri Ciri Investasi Bodong, Ketahui Agar Tidak… Mengetahui ciri ciri investasi bodong sangat penting untuk melindungi diri dari kemungkinan kerugian finansial yang besar. Meskipun investasi merupakan langkah penting dalam pengelolaan keuangan, di balik peluang keuntungan yang menarik, risiko investasi bodong pun semakin…
- Tips Melek Keuangan Untuk Generasi Milenial Maraknya kasus pinjaman online yang menjerat banyak orang, khususnya generasi milenial, menunjukkan bahwa kurangnya literasi finansial masih menjadi masalah serius. Ditambah dengan gaya hidup yang serba dinamis serta minimnya pengetahuan dalam mengelola keuangan, banyak anak…
- 5 Tips Memilih Saham Syariah, Perlu Diketahui Bagi… Saham syariah menjadi pilihan investasi yang semakin populer, terutama di kalangan milenial. Saham syariah adalah instrumen saham yang sesuai dengan prinsip syariah di pasar modal, yang berarti investasi ini bebas dari riba dan dianggap halal.…
- Panduan Langkah Cara Investasi Di Bibit Untuk Pemula Cara investasi di Bibit menjadi topik yang diminati oleh banyak kalangan, terutama bagi mereka yang ingin memulai investasi dengan cara yang sederhana dan terjangkau. Bibit merupakan aplikasi investasi yang dirancang untuk membantu baik pemula maupun…
- 7 Tips Investasi Apartemen Agar Berhasil Investasi apartemen menjadi salah satu opsi yang populer bagi investor pemula yang ingin memulai langkahnya dalam dunia properti. Seperti halnya bentuk investasi lainnya, keberhasilan dalam berinvestasi apartemen memerlukan pemahaman tentang tips investasi apartemen. Dengan permintaan…
- Jenis Investasi yang Menguntungkan Untuk Mencapai… Tak selamanya investasi memerlukan dana yang besar. Faktanya, terdapat berbagai jenis investasi yang menguntungkan meski dimulai dengan modal terbatas. Ini tentunya menjadi pilihan tepat bagi siapa saja yang ingin meraih kebebasan finansial di masa depan.…
- 5 Tips Investasi Rumah Kost Untuk Menciptakan… Berinvestasi di sektor properti, khususnya pada bisnis hunian kost, bisa menjadi pilihan yang menguntungkan. Namun, tidak semua investor memahami cara mengelola investasi rumah kost dengan efektif, yang dapat menghasilkan pendapatan pasif secara konsisten sekaligus meningkatkan…
- 4 Keuntungan Investasi Tanah Sebagai Pilihan… Berinvestasi di bidang properti, khususnya tanah, adalah salah satu pilihan investasi yang memberikan keuntungan besar dalam jangka panjang. Jenis investasi ini dikategorikan sebagai investasi jangka panjang karena keuntungan investasi tanah yang diperoleh baru akan terasa…
- Investasi Kecil Kecilan Untuk Mahasiswa, Ini Jenis… Investasi bukanlah hal yang hanya bisa dilakukan oleh individu yang sudah memiliki pekerjaan tetap atau penghasilan yang stabil. Bahkan, mahasiswa pun dapat mulai berinvestasi, dan sebaiknya memulainya sejak awal untuk memanfaatkan waktu dan potensi pertumbuhan…
- 5 Pilihan Saham Jangka Panjang, Solusi Investasi Masa Depan Saham jangka panjang kini semakin diminati. Hal ini disebabkan banyaknya individu yang tidak ingin mengambil risiko yang terlalu tinggi, yang dapat berujung pada kerugian. Situasi ini menjadi lebih relevan terutama bagi mereka yang baru mulai…
- 5 Jenis Investasi Jangka Panjang, Ketahui… Jenis investasi jangka panjang penting untuk diketahui. Investasi telah lama dianggap sebagai hal yang penting bagi banyak orang. Sebagai bentuk penanaman modal, investasi memiliki manfaat besar untuk masa depan individu yang terlibat. Seperti investasi jangka…
- Perbedaan Saham Dan Obligasi, Mana yang Paling… Saham dan obligasi merupakan dua instrumen investasi yang cukup populer dan banyak diminati. Walaupun keduanya sama-sama dapat memberikan keuntungan, ada beberapa perbedaan saham dan obligasi yang perlu dipahami terlebih dahulu sebelum memutuskan untuk terjun dalam…
- 5 Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Investasi Saham Banyak orang yang tentunya memiliki harapan sama mengenai kehidupan yang damai di masa depan. Untuk mewujudkan hal tersebut, selain menabung dengan cara konvensional, banyak yang menyarankan untuk berinvestasi, salah satunya melalui pasar saham. Namun ada…
- Cara Investasi Emas Di Pegadaian dan Keuntungannya Mau mencoba berinvestasi dalam emas? Sudah menjadi pengetahuan umum bahwa logam mulia seperti emas batangan adalah pilihan investasi jangka panjang yang menarik. Harga emas biasanya meningkat seiring waktu dan cenderung stabil meski terjadi gejolak ekonomi.…
- Mengenal 5 Jenis Investasi di BRImo, Investasi… Sekarang, kegiatan investasi menjadi semakin mudah berkat layanan perbankan seperti BRImo, aplikasi serba bisa dari PT Bank Rakyat Indonesia Tbk. Melalui fitur investasi di BRImo, pengguna dapat memilih dari beragam instrumen investasi yang lengkap dan…
- Kekurangan Investasi Properti, Pahami Agar Siap… Investasi properti memang dikenal memiliki potensi keuntungan yang sangat besar jika dibandingkan dengan bentuk investasi lainnya. Meski begitu, seperti jenis instrumen investasi lainnya, tentu ada pula kekurangan investasi properti. Disamping keuntungannya, tentu kekurangan dari investasi…
- Bahaya Spekulasi Investasi Forex, Sangat Penting… Spekulasi dalam investasi forex yang dilakukan tanpa dasar analisis yang kuat memiliki potensi besar untuk menyebabkan kerugian signifikan dalam waktu singkat. Oleh karena itu, sangat penting untuk memahami berbagai bahaya spekulasi investasi forex agar proses…