Saat ini, semakin banyak orang yang tertarik untuk berinvestasi karena potensi keuntungan yang bisa diperoleh di masa mendatang. Salah satu bentuk investasi yang cukup diminati adalah investasi di sektor properti. Berikut jenis investasi properti untuk pemula.
1. Properti Equity Crowdfunding
Dengan jenis investasi ini, tidak perlu memiliki properti secara keseluruhan. Ini karena skema ini melibatkan pengumpulan dana dari beberapa pihak untuk membeli properti secara bersama-sama.
Investasi ini dilakukan dengan cara mengumpulkan dana dari sejumlah investor yang tertarik pada properti tertentu. Setelah dana terkumpul, pengelola investasi akan membeli properti tersebut dan kemudian menyewakan atau menjualnya kembali dengan harga yang lebih tinggi.
Sebagai ilustrasi, jika harga properti yang diinginkan mencapai Rp 1 miliar dan dana yang tersedia hanya Rp 10 juta, kamu dapat ikut berinvestasi dengan memiliki 1% dari total nilai properti. Sebagai imbalannya, kamu akan mendapatkan hasil berupa dividen dari pendapatan sewa bulanan properti tersebut.
2. Properti Bisnis
Investasi dalam properti bisnis merupakan salah satu opsi yang dapat dipertimbangkan, di mana jenis properti yang dimaksud meliputi gedung perkantoran, lahan parkir, pusat perbelanjaan, dan jenis properti komersial lainnya.
Meskipun untuk memulai investasi ini memerlukan modal awal yang cukup besar, potensi keuntungan yang diperoleh juga sebanding besarannya. Bagi mereka yang ingin memulai dengan modal yang lebih terjangkau, beberapa properti bisnis seperti kios di pusat perbelanjaan atau ruko di area komersial dapat menjadi pilihan yang baik.
Properti jenis ini memungkinkan investor untuk mendapatkan penghasilan pasif melalui pendapatan sewa yang stabil, sekaligus memperoleh potensi kenaikan nilai properti yang signifikan dari waktu ke waktu.
3. Saham Properti
Saham properti merupakan salah satu jenis investasi properti untuk pemula dalam perusahaan yang berfokus pada pengelolaan properti, dengan mekanisme yang mirip dengan investasi properti melalui equity crowdfunding.
Untuk dapat berpartisipasi dalam investasi saham properti, seorang investor perlu memiliki rekening efek di perusahaan sekuritas dan menggunakan aplikasi trading untuk membeli saham tersebut.
Keuntungan yang diperoleh dari investasi ini berasal dari dua sumber utama, yaitu kenaikan harga saham dan dividen yang dibagikan oleh perusahaan properti yang dipilih. Pada umumnya, pembelian saham properti di aplikasi trading dimulai dengan minimal 1 lot, yang setara dengan 100 lembar saham.
Namun, penting untuk diperhatikan bahwa investasi saham properti membutuhkan pemahaman yang mendalam mengenai kinerja dan fundamental perusahaan yang sahamnya akan dibeli. Hal ini karena keuntungan dari saham properti sangat bergantung pada sejauh mana performa dan keberhasilan perusahaan properti tersebut di pasar.
4. Properti Hunian Keluarga
Investasi dalam jenis ini memerlukan modal awal yang cukup besar, terutama untuk proses akuisisi unit aset. Proses tersebut mencakup berbagai aspek, mulai dari pengurusan legalitas hingga pemeliharaan awal yang perlu dilakukan sebelum aset tersebut siap digunakan atau menghasilkan keuntungan.
Contoh investasi properti hunian keluarga meliputi kos-kosan, apartemen, dan rumah kontrakan, yang merupakan pilihan populer di segmen ini. Setelah memiliki properti tersebut, investor dapat memilih untuk menjualnya kembali dengan harga yang lebih tinggi atau menyewakannya guna mendapatkan penghasilan pasif.
Dalam proses pembelian aset, terdapat dua metode yang bisa dipilih, yaitu pembelian properti dalam kondisi siap pakai yang sudah selesai dibangun atau pembelian secara inden, di mana properti akan dibangun setelah kesepakatan harga dan pembayaran uang muka dilakukan. Pilihan ini memungkinkan fleksibilitas bagi investor untuk menyesuaikan dengan kebutuhan dan strategi investasinya.
Itulah 4 jenis investasi properti untuk pemula. Setiap bentuk investasi tentu memiliki kelebihan dan risikonya sendiri. Oleh karena itu, penting untuk memilih jenis investasi yang sesuai dengan profil risiko serta ketersediaan dana yang dimiliki.
Rekomendasi:
- Cara Main Saham Pemula Di Hp, Ketahui Agar Dapat Profit Investasi adalah metode pengelolaan keuangan yang bertujuan untuk masa depan. Untuk meraih kesuksesan, penting untuk memahami cara main saham pemula di hp. Keberhasilan finansial di masa depan sangat ditentukan oleh pengelolaan keuangan yang bijak di…
- 6 Rekomendasi investasi digital 2022 Rekomendasi investasi digital 2022 - Investasi digital untuk pendatang baru disaat ini jadi salah satu instrumen sangat banyak warga minati. Banyaknya platform online yang membagikan bermacam layanan investasi pula jadi salah satu pemicu tren ini.…
- Plus Minus Asuransi Pendidikan Manulife dan Syarat… Sekolah dengan mutu pendidikan terbaik, biayanya pun juga fantastis saat ini. Untuk solusinya, para orang tua kini banyak yang menyiapkan dana asuransi pendidikan sejak dini. Asuransi pendidikan Manulife adalah salah satu rekomendasi yang bisa dijadikan…
- Kesalahan Manajemen Keuangan yang Sering Terjadi… Kelompok generasi sandwich menghadapi beban finansial ganda karena harus membiayai orang tua sekaligus keluarga inti. Tantangan dalam mengelola keuangan pun muncul, terutama jika tidak ada perencanaan yang tepat. Jika pengelolaan keuangan kurang bijak, berbagai kesalahan…
- Cara Menyusun Keuangan Jangka Panjang Secara Efektif Mengelola keuangan pribadi dengan baik membutuhkan perencanaan yang cermat, terutama saat menyangkut pencapaian tujuan jangka panjang. Oleh karena itu, cara menyusun keuangan jangka panjang perlu diketahui. Menyusun rencana keuangan jangka panjang yang realistis sangatlah penting…
- 5 Tips Investasi Rumah Bagi yang Ingin Mencoba Investasi dalam properti rumah merupakan salah satu langkah yang dapat memberikan potensi keuntungan besar. Jenis investasi ini melibatkan pembelian rumah sebagai aset dengan tujuan meraih keuntungan, baik untuk jangka waktu singkat maupun jangka panjang. Untuk…
- 6 Cara Investasi Reksadana Untuk Pemula Agar Bisa… Cara investasi reksadana untuk pemula tentu perlu diketahui. Untuk meningkatkan kondisi keuangan saat ini dan masa depan, semakin banyak individu yang mulai memahami pentingnya berinvestasi. Salah satu instrumen investasi yang semakin populer adalah reksadana. Meskipun…
- 5 Tips Investasi Rumah Kost Untuk Menciptakan… Berinvestasi di sektor properti, khususnya pada bisnis hunian kost, bisa menjadi pilihan yang menguntungkan. Namun, tidak semua investor memahami cara mengelola investasi rumah kost dengan efektif, yang dapat menghasilkan pendapatan pasif secara konsisten sekaligus meningkatkan…
- 5 Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Investasi Saham Banyak orang yang tentunya memiliki harapan sama mengenai kehidupan yang damai di masa depan. Untuk mewujudkan hal tersebut, selain menabung dengan cara konvensional, banyak yang menyarankan untuk berinvestasi, salah satunya melalui pasar saham. Namun ada…
- 7 Investasi Jangka Panjang Terbaik yang Dapat… Di era yang dipenuhi dengan ketidakstabilan ekonomi, banyak orang yang baru memulai merasa kesulitan dalam menentukan cara yang tepat untuk mengelola keuangan mereka. Salah satu pilihan yang dapat dipertimbangkan dengan bijak adalah melakukan investasi untuk…
- 5 Tips Memilih Saham Syariah, Perlu Diketahui Bagi… Saham syariah menjadi pilihan investasi yang semakin populer, terutama di kalangan milenial. Saham syariah adalah instrumen saham yang sesuai dengan prinsip syariah di pasar modal, yang berarti investasi ini bebas dari riba dan dianggap halal.…
- Cara Investasi Emas Antam yang Aman Untuk… Investasi dalam emas Antam dikenal sebagai pilihan yang memiliki nilai yang relatif stabil seiring berjalannya waktu. Oleh karena itu, jenis investasi ini sangat cocok bagi mereka yang memiliki toleransi risiko rendah. Cara investasi emas Antam…
- 5 Jenis Investasi Jangka Panjang, Ketahui… Jenis investasi jangka panjang penting untuk diketahui. Investasi telah lama dianggap sebagai hal yang penting bagi banyak orang. Sebagai bentuk penanaman modal, investasi memiliki manfaat besar untuk masa depan individu yang terlibat. Seperti investasi jangka…
- Investasi Kecil Kecilan Untuk Mahasiswa, Ini Jenis… Investasi bukanlah hal yang hanya bisa dilakukan oleh individu yang sudah memiliki pekerjaan tetap atau penghasilan yang stabil. Bahkan, mahasiswa pun dapat mulai berinvestasi, dan sebaiknya memulainya sejak awal untuk memanfaatkan waktu dan potensi pertumbuhan…
- Jenis Investasi yang Menguntungkan Untuk Mencapai… Tak selamanya investasi memerlukan dana yang besar. Faktanya, terdapat berbagai jenis investasi yang menguntungkan meski dimulai dengan modal terbatas. Ini tentunya menjadi pilihan tepat bagi siapa saja yang ingin meraih kebebasan finansial di masa depan.…
- Belajar Saham Dari Nol, Begini Langkah-langkahnya Setiap tahun, minat masyarakat untuk belajar saham dari nol terus mengalami peningkatan. Hal ini terjadi karena kesadaran akan pentingnya investasi semakin tumbuh, seiring dengan upaya banyak individu dalam merencanakan tujuan keuangan mereka di masa depan.…
- Tips Investasi Emas yang Dapat Diterapkan Untuk… Dalam beberapa waktu terakhir, minat masyarakat Indonesia terhadap investasi kian meningkat, terutama sebagai upaya untuk memperoleh pendapatan pasif. Salah satu bentuk investasi yang banyak dilirik adalah emas. Berikut tips investasi emas yang dapat diterapkan: 1.…
- Tips Investasi Reksadana, Perlu Diketahui Untuk… Baru mulai belajar tentang investasi? Jika demikian, reksadana bisa menjadi opsi yang tepat. Instrumen ini menawarkan portofolio yang terdiversifikasi dan dikelola oleh manajer investasi berpengalaman. Simak tips investasi reksadana berikut yang akan menjadi panduan penting.…
- 7 Tips Investasi Apartemen Agar Berhasil Investasi apartemen menjadi salah satu opsi yang populer bagi investor pemula yang ingin memulai langkahnya dalam dunia properti. Seperti halnya bentuk investasi lainnya, keberhasilan dalam berinvestasi apartemen memerlukan pemahaman tentang tips investasi apartemen. Dengan permintaan…
- Mengenal 5 Jenis Investasi di BRImo, Investasi… Sekarang, kegiatan investasi menjadi semakin mudah berkat layanan perbankan seperti BRImo, aplikasi serba bisa dari PT Bank Rakyat Indonesia Tbk. Melalui fitur investasi di BRImo, pengguna dapat memilih dari beragam instrumen investasi yang lengkap dan…
- 5 Keuntungan Investasi Obligasi, Pilihan Instrumen… Investasi obligasi kerap dipandang sebagai opsi yang aman dan stabil, khususnya bagi investor yang ingin menurunkan tingkat risiko dalam portofolio. Lantas apa saja keuntungan investasi obligasi? Obligasi merupakan salah satu instrumen yang sering menjadi pilihan…
- Inilah Produk Asuransi Bank Mega di Aplikasi M-Insurance Asuransi bank Mega merupakan salah satu layanan dari bank mega yang sangat bermanfaat bagi nasabah di bank ini. Anda pasti memahami bahwa memiliki asuransi sangatlah penting dilakukan sejak saat ini, tentu agar bisa mempersiapkan masa…
- Cara Meraih Financial Freedom, Untuk Menikmati Hidup Bermimpi untuk mencapai financial freedom? Tentunya jika ingin mewujudkan mimpi tersebut, Anda harus mengetahui cara meraih financial freedom perlu dilakukan untuk meraih kestabilan keuangan yang mandiri. Financial freedom atau kebebasan finansial berarti kemampuan untuk menjalani…
- Investasi Tanah Untuk Pemula, Begini Cara yang Dapat Diikuti Sudahkah mengetahui cara investasi tanah untuk pemula? Sektor ini menarik banyak perhatian, terutama karena harga tanah yang cenderung meningkat pesat dari tahun ke tahun. Investasi tanah bisa menjadi pilihan yang bijak untuk merencanakan keuangan di…
- Panduan Langkah Cara Investasi Di Bibit Untuk Pemula Cara investasi di Bibit menjadi topik yang diminati oleh banyak kalangan, terutama bagi mereka yang ingin memulai investasi dengan cara yang sederhana dan terjangkau. Bibit merupakan aplikasi investasi yang dirancang untuk membantu baik pemula maupun…