Saat ini, semakin banyak orang yang tertarik untuk berinvestasi karena potensi keuntungan yang bisa diperoleh di masa mendatang. Salah satu bentuk investasi yang cukup diminati adalah investasi di sektor properti. Berikut jenis investasi properti untuk pemula.
1. Properti Equity Crowdfunding
Dengan jenis investasi ini, tidak perlu memiliki properti secara keseluruhan. Ini karena skema ini melibatkan pengumpulan dana dari beberapa pihak untuk membeli properti secara bersama-sama.
Investasi ini dilakukan dengan cara mengumpulkan dana dari sejumlah investor yang tertarik pada properti tertentu. Setelah dana terkumpul, pengelola investasi akan membeli properti tersebut dan kemudian menyewakan atau menjualnya kembali dengan harga yang lebih tinggi.
Sebagai ilustrasi, jika harga properti yang diinginkan mencapai Rp 1 miliar dan dana yang tersedia hanya Rp 10 juta, kamu dapat ikut berinvestasi dengan memiliki 1% dari total nilai properti. Sebagai imbalannya, kamu akan mendapatkan hasil berupa dividen dari pendapatan sewa bulanan properti tersebut.
2. Properti Bisnis
Investasi dalam properti bisnis merupakan salah satu opsi yang dapat dipertimbangkan, di mana jenis properti yang dimaksud meliputi gedung perkantoran, lahan parkir, pusat perbelanjaan, dan jenis properti komersial lainnya.
Meskipun untuk memulai investasi ini memerlukan modal awal yang cukup besar, potensi keuntungan yang diperoleh juga sebanding besarannya. Bagi mereka yang ingin memulai dengan modal yang lebih terjangkau, beberapa properti bisnis seperti kios di pusat perbelanjaan atau ruko di area komersial dapat menjadi pilihan yang baik.
Properti jenis ini memungkinkan investor untuk mendapatkan penghasilan pasif melalui pendapatan sewa yang stabil, sekaligus memperoleh potensi kenaikan nilai properti yang signifikan dari waktu ke waktu.
3. Saham Properti
Saham properti merupakan salah satu jenis investasi properti untuk pemula dalam perusahaan yang berfokus pada pengelolaan properti, dengan mekanisme yang mirip dengan investasi properti melalui equity crowdfunding.
Untuk dapat berpartisipasi dalam investasi saham properti, seorang investor perlu memiliki rekening efek di perusahaan sekuritas dan menggunakan aplikasi trading untuk membeli saham tersebut.
Keuntungan yang diperoleh dari investasi ini berasal dari dua sumber utama, yaitu kenaikan harga saham dan dividen yang dibagikan oleh perusahaan properti yang dipilih. Pada umumnya, pembelian saham properti di aplikasi trading dimulai dengan minimal 1 lot, yang setara dengan 100 lembar saham.
Namun, penting untuk diperhatikan bahwa investasi saham properti membutuhkan pemahaman yang mendalam mengenai kinerja dan fundamental perusahaan yang sahamnya akan dibeli. Hal ini karena keuntungan dari saham properti sangat bergantung pada sejauh mana performa dan keberhasilan perusahaan properti tersebut di pasar.
4. Properti Hunian Keluarga
Investasi dalam jenis ini memerlukan modal awal yang cukup besar, terutama untuk proses akuisisi unit aset. Proses tersebut mencakup berbagai aspek, mulai dari pengurusan legalitas hingga pemeliharaan awal yang perlu dilakukan sebelum aset tersebut siap digunakan atau menghasilkan keuntungan.
Contoh investasi properti hunian keluarga meliputi kos-kosan, apartemen, dan rumah kontrakan, yang merupakan pilihan populer di segmen ini. Setelah memiliki properti tersebut, investor dapat memilih untuk menjualnya kembali dengan harga yang lebih tinggi atau menyewakannya guna mendapatkan penghasilan pasif.
Dalam proses pembelian aset, terdapat dua metode yang bisa dipilih, yaitu pembelian properti dalam kondisi siap pakai yang sudah selesai dibangun atau pembelian secara inden, di mana properti akan dibangun setelah kesepakatan harga dan pembayaran uang muka dilakukan. Pilihan ini memungkinkan fleksibilitas bagi investor untuk menyesuaikan dengan kebutuhan dan strategi investasinya.
Itulah 4 jenis investasi properti untuk pemula. Setiap bentuk investasi tentu memiliki kelebihan dan risikonya sendiri. Oleh karena itu, penting untuk memilih jenis investasi yang sesuai dengan profil risiko serta ketersediaan dana yang dimiliki.
Rekomendasi:
- 5 Cara Bermain Saham Dengan Modal 100 Ribu, Belajar… Cara bermain saham dengan modal 100 ribu tentu perlu diketahui. Investasi saham telah menjadi topik hangat dalam beberapa tahun terakhir. Fenomena ini mengindikasikan bahwa ketertarikan masyarakat terhadap dunia keuangan semakin berkembang. Bermain saham dengan modal…
- Panduan Langkah Cara Investasi Di Bibit Untuk Pemula Cara investasi di Bibit menjadi topik yang diminati oleh banyak kalangan, terutama bagi mereka yang ingin memulai investasi dengan cara yang sederhana dan terjangkau. Bibit merupakan aplikasi investasi yang dirancang untuk membantu baik pemula maupun…
- Aplikasi Asuransi RajaPremi, Pilihan Tepat untuk Asuransi Aplikasi asuransi RajaPremi belum banyak diketahui. Ketidaktahuan ini bisa dikatakan sebagai hal normal mengingat popularitasnya sendiri tidak kalah oleh aplikasi lain yang lebih populer. Namun kurangnya popularitas bukan berarti layanan yang disediakan di dalamnya kurang…
- 5 Tips Agar Deposito Menguntungkan, Wajib Perhatikan Menyimpan dana dalam bentuk deposito bisa menjadi salah satu pilihan yang tepat bagi siapa saja yang ingin menjaga kestabilan keuangan dengan cara yang aman dan minim risiko. Bagi yang teratik untk deposito, yuk simak tips…
- Jenis Investasi yang Menguntungkan Untuk Mencapai… Tak selamanya investasi memerlukan dana yang besar. Faktanya, terdapat berbagai jenis investasi yang menguntungkan meski dimulai dengan modal terbatas. Ini tentunya menjadi pilihan tepat bagi siapa saja yang ingin meraih kebebasan finansial di masa depan.…
- 7 Fungsi Investasi Bagi Anak Muda, Sangat Baik Bagi… Terkadang beberapa orang cenderung mengabaikan pentingnya berinvestasi untuk masa depan, dengan anggapan bahwa mereka masih muda dan belum perlu memikirkan perencanaan keuangan jangka panjang. Padahal fungsi investasi bagi anak muda tentunya sangat baik bagi masa…
- Ciri-ciri Penipuan Investasi yang Perlu Diketahui… Investasi memang sekarang sudah banyak yang menganggapnya sebagai hal penting. Namun ternyata kasus penipuan investasi masih banyak terjadi. Untuk itu perlu pengetahuan tentang ciri-ciri penipuan investasi agar tidak menjadi korban. Berikut beberapa ciri-ciri tersebut: 1.…
- Belajar Investasi Saham, Begini Tipsnya Agar… Untuk mencapai financial freedom, ada berbagai langkah yang bisa diambil, salah satunya adalah melalui investasi. Salah satu instrumen investasi yang populer adalah saham. Tertarik belajar investasi saham? Minat orang terhadap investasi saham seringkali dipicu oleh…
- 7 Investasi Jangka Pendek yang Berpotensi… Investasi jangka pendek yang menghasilkan keuntungan tentu menarik minat banyak orang, terutama bagi yang ingin mulai berinvestasi. Jenis investasi ini juga sangat pas untuk pemula yang masih mempertimbangkan risiko dengan hati-hati. Investasi dengan jangka pendek…
- 5 Instrumen Investasi Terbaik Untuk Persiapan Masa… Terdapat beragam pilihan instrumen investasi terbaik yang cocok dimanfaatkan oleh generasi milenial untuk masa depan. Mengapa demikian? Karena investasi merupakan langkah yang dapat memberikan keuntungan, terutama jika dilakukan secara konsisten sejak usia muda. Hasil dari…
- Investasi Cepat Kaya Bisakah? Ini Jenis Investasi… Investasi cepat kaya menjadi salah satu yang sangat dicari oleh para investor. Dalam berbagai pilihan instrumen investasi yang tersedia, penting untuk mendapatkan saran mengenai beberapa opsi investasi yang menjanjikan. Dengan adanya pertumbuhan yang konsisten setiap…
- 5 Cara Beli Saham BRI Secara Online Dengan Berbagai Platform Ada dua opsi yang bisa dipilih saat ingin membeli saham BRI, yaitu melalui jalur online maupun offline. Mengetahui hal ini sangat penting agar bisa memahami cara beli saham BRI dengan tepat dan terhindar dari kesalahan…
- 7 Investasi Properti yang Menguntungkan, Bisa… Investasi di bidang properti merupakan salah satu pilihan terbaik untuk meningkatkan kekayaan. Bagi sebagian besar orang, memiliki properti tidak hanya sekadar untuk tempat tinggal, tetapi juga membuka kesempatan untuk meraih keuntungan finansial. Ada berbagai jenis…
- 6 Rekomendasi investasi digital 2022 Rekomendasi investasi digital 2022 - Investasi digital untuk pendatang baru disaat ini jadi salah satu instrumen sangat banyak warga minati. Banyaknya platform online yang membagikan bermacam layanan investasi pula jadi salah satu pemicu tren ini.…
- 4 Cara Menghitung Keuntungan Saham Untuk Mengetahui… Salah satu hal yang sering membingungkan para investor pemula adalah bagaimana cara menghitung keuntungan saham. Untuk memahami ini, perlu mempelajari terlebih dahulu konsep capital gain dan dividen. Dengan begitu, estimasi keuntungan dari investasi saham akan…
- 5 Keuntungan Investasi Obligasi, Pilihan Instrumen… Investasi obligasi kerap dipandang sebagai opsi yang aman dan stabil, khususnya bagi investor yang ingin menurunkan tingkat risiko dalam portofolio. Lantas apa saja keuntungan investasi obligasi? Obligasi merupakan salah satu instrumen yang sering menjadi pilihan…
- 5 Jenis Saham yang Halal, Bisa Menjadi Referensi… Dengan semakin meningkatnya minat terhadap kegiatan investasi saham, hal ini membuat berbagai pilihan saham yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan semakin tersedia. Saat ini, misalnya, banyak jenis saham yang halal, yang tentunya dapat menjadi pilihan menarik…
- 4 Keuntungan Investasi Tanah Sebagai Pilihan… Berinvestasi di bidang properti, khususnya tanah, adalah salah satu pilihan investasi yang memberikan keuntungan besar dalam jangka panjang. Jenis investasi ini dikategorikan sebagai investasi jangka panjang karena keuntungan investasi tanah yang diperoleh baru akan terasa…
- Investasi Kecil Kecilan Untuk Mahasiswa, Ini Jenis… Investasi bukanlah hal yang hanya bisa dilakukan oleh individu yang sudah memiliki pekerjaan tetap atau penghasilan yang stabil. Bahkan, mahasiswa pun dapat mulai berinvestasi, dan sebaiknya memulainya sejak awal untuk memanfaatkan waktu dan potensi pertumbuhan…
- 7 Tips Investasi Apartemen Agar Berhasil Investasi apartemen menjadi salah satu opsi yang populer bagi investor pemula yang ingin memulai langkahnya dalam dunia properti. Seperti halnya bentuk investasi lainnya, keberhasilan dalam berinvestasi apartemen memerlukan pemahaman tentang tips investasi apartemen. Dengan permintaan…
- Kekurangan Investasi Properti, Pahami Agar Siap… Investasi properti memang dikenal memiliki potensi keuntungan yang sangat besar jika dibandingkan dengan bentuk investasi lainnya. Meski begitu, seperti jenis instrumen investasi lainnya, tentu ada pula kekurangan investasi properti. Disamping keuntungannya, tentu kekurangan dari investasi…
- 5 Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Investasi Saham Banyak orang yang tentunya memiliki harapan sama mengenai kehidupan yang damai di masa depan. Untuk mewujudkan hal tersebut, selain menabung dengan cara konvensional, banyak yang menyarankan untuk berinvestasi, salah satunya melalui pasar saham. Namun ada…
- Manfaat Deposito di Bank yang Bisa Didapat dan… Deposito merupakan salah satu instrumen keuangan yang memberikan keuntungan berupa kepastian imbal hasil dalam periode waktu tertentu. Jika dibandingkan dengan jenis simpanan lainnya, manfaat deposito di bank bisa dikatakan lebih signifikan bagi nasabah. Hal ini…
- Investasi Di Pasar Modal: Pengertian Serta Jenis… Investasi di pasar modal kini terbuka untuk semua orang dan bisa dilakukan kapan saja. Saat ini, berbagai kemudahan tersedia untuk mendukung proses investasi yang dilakukan di pasar modal. Selain itu, keuntungan dari pasar modal tidak…
- 7 Langkah Cara Beli Saham yang Harus Diketahui… Cara beli saham tentunya tidak boleh dilakukan dengan asal-asalan jika tidak mau merugi. Saham adalah tanda kepemilikan dalam suatu perusahaan atau bukti investasi modal. Setelah memiliki saham, seseorang bisa mendapatkan keuntungan ketika harga saham meningkat…